! SOUS OPTION !

Vous êtes entrepreneur/investisseur et souhaitez développer votre patrimoine au centre de Theux ?

Alors ne cherchez plus et venez découvrir cet immeuble A RENOVER et REGULARISER de plus de 400m² + son terrain à bâtir de 614 m².

Actuellement en configuration de 4 appartements 1 chambre + 1 studio + 2 pièces disponibles au rez (chambres ou commerce).

Étant donné sa situation juste en face de l'école Saint-Roch, les 2 pièces du rez pourraient accueillir un commerce/snack et le terrain un parking payant.

Une visite en un clic --> https://my.matterport.com/show/?m=29ZgNvu8u9N

Les PEB :

REZ : classe E : 409 kWh/m³/an - 20220606005272 - E tot : 47.091 kWh/an.

Boite 1 : classe D : 256 kWh/m³/an - 20220606009714 - E tot : 18.374 kWh/an.

Boite 2 : classe C : 253 kWh/m³/an - 20220606009893 - E tot : 18.103 kWh/an.

Boite 3 : classe F : 434 kWh/m³/an - 20220606009511 - E tot : 21.578 kWh/an.

Boite 4 : classe E : 353 kWh/m³/an - 20220606005864 - E tot : 20.814 kWh/an.

Techniques :

Le contrôle des installations électriques ne seront pas réalisés étant donner les rénovations à entreprendre.

6 compteurs individuels électrique sont présents ainsi que 6 compteurs individuels gaz.

Le RC : 711 €.

L'adresse : Marché 20 à 4910 Theux.

Ne tardez pas !