! SOUS OPTION !

Vous êtes entrepreneur/investisseur et souhaitez développer votre patrimoine au centre de Theux ?

Alors ne cherchez plus et venez découvrir cet immeuble A RENOVER / REHABILITER de plus de 570 m² sur une parcelle de 730 m².

Actuellement en configuration de 4 appartements 1 chambre + un ensemble bâti non utilisé à l'arrière + jardin.

Pour les logements existants, après interrogation du service population, il apparaît qu’il n’y a eu que 2 chefs de ménage en simultané dans l’immeuble (au numéro 44). Personne n’a été domicilié au 46 avant 1994.

Le bien a été inondé en juillet 2021 et non rénové et libre d'occupation.

Visitez en cliquant içi --> https://my.matterport.com/show/?m=i3MtYGRsFg7

Les PEB :

Rue Hovémont 44 Boite 1 : classe D : 321 kWh/m³/an - 20240401005350 - E tot : 20.868 kWh/an.

Rue Hovémont 44 Boite 2 : classe D : 316 kWh/m³/an - 20240401005472 - E tot : 21.844 kWh/an.

Rue Hovémont 46 : classe D : 267 kWh/m³/an - 20240401005298 - E tot : 15.484 kWh/an.

Techniques :

Le contrôle des installations électriques ne seront pas réalisés étant donner les rénovations à entreprendre.

7 compteurs individuels électrique sont présents ainsi que 4 compteurs individuels gaz.

Le RC : 458 €.

L'adresse : rue Hovémont 44/46 à 4910 Theux.

Ne tardez pas !